Ontdek wie recht heeft op de nieuwe Mijn Verbouwpremie voor dak, en wat er verandert vanaf 1 juli 2025.
De nieuwe Mijn Verbouwpremie voor dak: wie komt nu in aanmerking voor dakisolatie?
Tot en met 30 juni 2025 heb je recht op de Mijn Verbouwpremie voor dak wanneer:
- Je een eigenaar bent die de woning verhuurt
- Je een eigenaar bent die de woning zelf bewoont of niet bewoont
- Je een onderneming of vereniging bent die investeert in een gebouw
Zelfs als je niet de eigenaar bent maar wel investeert in een woning, appartement of gebouw, kom je mogelijk in aanmerking. Denk bijvoorbeeld aan een syndicus of een VME (vereniging van mede-eigenaars) die optreedt voor een appartementsgebouw.
Er zijn vier officiële types aanvragers:
- Eigenaar-bewoner
- Verhuurder via een woonmaatschappij
- Andere investeerder (zoals een particulier, vennootschap of vereniging)
- Investeerder voor de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw
De nieuwe Mijn Verbouwpremie voor dak: hoe zit het met appartementen en gemeenschappelijke delen?
Heb je een appartement in een gebouw met meerdere eigenaars? Dan gelden er aparte spelregels.
- Basispremie voor gemeenschappelijke delen: wordt aangevraagd door de VME. Is er geen VME? Dan kan één private eigenaar de aanvraag doen voor het hele gebouw, als vertegenwoordiger van de andere eigenaars.
- Aanvullende premie per appartement: kan afzonderlijk worden aangevraagd door eigenaar-bewoners en verhuurders via een woonmaatschappij.
Zo krijg je niet alleen collectieve ondersteuning voor het dak, maar ook een persoonlijke premie per wooneenheid.
Fotocredits CEDRAL | De wijzigingen in Mijn Verbouwpremie voor dak vanaf 01 07 2025
De nieuwe Mijn Verbouwpremie voor dak: welke dakwerken komen in aanmerking?
Je mag de Mijn Verbouwpremie voor dak aanvragen voor:
- Het isoleren van het dak of de zoldervloer in een bestaand gebouw
- Eventueel gecombineerd met asbestverwijdering
- En (voor bepaalde doelgroepen) voor dakrenovaties, op voorwaarde dat het dak ook geïsoleerd wordt of al geïsoleerd is (mits bewijs)
Let wel: je moet kunnen aantonen dat de isolatie voldoet aan de norm, anders kom je niet in aanmerking. Dakisolatie zonder asbestverwijdering komt uiteraard ook gewoon in aanmerking.
De nieuwe Mijn Verbouwpremie voor dak vanaf 1 juli 2025: strengere eigendomsregels
Vanaf 1 juli 2025 verandert er een en ander in wie nog recht heeft op de premie:
- Het aantal inkomenscategorieën stijgt van drie naar vier, en er komen nieuwe eigendomsvoorwaarden bij voor de hogere tegemoetkomingscategorieën (doelgroepen 2, 3 en 4).
- Heb je naast je premiewoning nog een andere woning of bouwgrond in volle eigendom? Dan val je automatisch in doelgroep 1, de groep met het laagste premiebedrag — ook al woon je zelf in de premiewoning.
- Heb je slechts een gedeeltelijk eigendom (bijvoorbeeld uit een erfenis)? Dan kom je wel nog in aanmerking voor hogere premies (doelgroep 2, 3 of 4).
- Erft iemand een woning volledig? Verkoop die woning vóór je je premie aanvraagt, en je behoudt het recht op een hogere premie. Je hebt daarvoor de tijd: facturen mogen bij aanvraag maximaal twee jaar oud zijn.
De nieuwe Mijn Verbouwpremie voor dak: beperkingen voor niet-residentiële gebouwen
Ben je eigenaar of investeerder in een niet-residentieel gebouw (zoals een kantoor, loods of school)? Vanaf 1 juli 2025 wordt de premie beperkt tot niet-commerciële instellingen en coöperatieve vennootschappen. Commerciële vastgoedinvesteerders komen dan niet meer in aanmerking en moeten andere premies of ondersteuning zoeken.
Fotocredits CEDRAL | De wijzigingen in Mijn Verbouwpremie voor dak vanaf 01 07 2025
Samengevat: wat jij moet onthouden over de nieuwe Mijn Verbouwpremie voor dak
- ✅ Tot 30 juni 2025: brede doelgroep – eigenaars, investeerders en bedrijven kunnen de premie aanvragen voor dakisolatie, met extra voordelen voor wie ook aan asbestverwijdering of dakrenovatie doet.
- ✅ Vanaf 1 juli 2025:
- 4 inkomensgroepen met specifieke voorwaarden
- Strengere eigendomsregels: meerdere eigendommen = lagere premie
- Beperking tot niet-commerciële instellingen voor niet-residentiële gebouwen
- Tijd om eigendomskwesties te regelen (facturen mogen tot 2 jaar oud zijn)
Laat je goed informeren over de nieuwe Mijn Verbouwpremie voor dak
Wil je zeker zijn of je in aanmerking komt? Laat je dan bijstaan door een Energiehuis of je gemeente en download alvast de gratis Gids van de Vlaamse woonpremies.
