Ramen vervangen in een appartement, hoeveel bedraagt Mijn VerbouwPremie?

Ramen vervangen in een appartement | Renovatiepremies voor ramen in 2024

Wil je ramen vervangen in een appartement dan zijn er een aantal renovatiepremies waar je in 2024 potentieel voor in aanmerking komt. Je hebt de EPC-labelpremie, de huur- en isolatiepremie, de collectieve renovatiebegeleidingspremie en ook de erfgoedpremie wanneer je over een erfgoedpand beschikt. De renovatiepremie met de grootste reikwijdte en doelgroep voor het vervangen van ramen in een appartement is echter Mijn verbouwpremie voor ramen en deuren. We gaan er hier dieper op in.

Wat is Mijn verbouwpremie voor ramen en deuren?

Mijn verbouwpremie voor ramen en deuren is een renovatiepremie die deel uitmaakt van de cluster Mijn verbouwpremie van het Agentschap Wonen in Vlaanderen. Het is een premie die je als particulier en als rechtspersoon (bv. als bedrijf of VME) kan aanvragen.

Mijn verbouwpremie voor ramen en deuren is één van de premies van deze cluster die je enkel kan inroepen wanneer je je werken laat uitvoeren door een aannemer. Doe het zelf komt voor deze premie dus niet in aanmerking. 

Wat wel in aanmerking komt voor deze renovatiepremie, is het zelf aankopen van het materiaal en het vervolgens laten plaatsen door een aannemer. Zowel je materiaalfacturen als de facturen voor de plaatsing van de aannemer komen dan in aanmerking voor Mijn verbouwPremie.

Wil je ramen vervangen in een appartement dan zie je bij deze renovatiepremie een aantal voorwaarden terugkomen die je ook terugvindt bij de andere premies van de cluster Mijn verbouwpremie.

Zo moet, om in aanmerking te komen voor Mijn verbouwpremie voor ramen en deuren, het gebouw waarvoor de aanvraag wordt gedaan minstens 15 jaar oud zijn op de datum van je aanvraag.

Je kan Mijn verbouwpremie voor ramen en deuren ook enkel aanvragen voor een renovatie van een bestaand gebouw (zoals een woning, een appartement, een appartementsgebouw of een niet-woongebouw) gelegen in Vlaanderen. Of voor de realisatie van een nieuwe woning gelegen in Vlaanderen, indien het gaat om een herbestemming.

Een gebouw dat gesloopt en volledig herbouwd wordt, komt dus niet in aanmerking. Desgevallend kan je onder bepaalde voorwaarden wel de Vlaamse sloop- en heropbouwpremie aanvragen (zie ons artikel over sloop en heropbouw).

Welke werken komen in aanmerking voor Mijn verbouwpremie voor ramen en deuren

Werken en investeringen in energie-efficiëntie en in woningkwaliteit in een bestaande woning, appartement, appartementsgebouw of een niet-woongebouw (zoals een bedrijfspand of kantoorgebouw) komen in aanmerking voor Mijn verbouwpremie voor ramen en deuren.

Dit betekent dat je in 2024 Mijn verbouwpremie voor ramen en deuren kan aanvragen voor de volgende werken:

• het plaatsen van nieuwe hoogrendementsbeglazing zoals hoogrendementsglas, transparante kunststofplaten (polycarbonaat) of lichtkoepels
• het afbreken en plaatsen van ramen en buitendeuren met hoogrendementsbeglazing
• het plaatsen van volle buitendeuren
• het afbreken en plaatsen van borstweringen of balustrades bij lage ramen
• het plaatsen van een dakdoorbreking, zoals dakramen, dak(vlak)ramen, een lichtkoker en lichtkoepels met een U-waarde van maximaal 1,0 W/m²K.

Voor het plaatsen van dakramen kan zowel Mijn verbouwpremie voor dak als Mijn verbouwpremie voor ramen en deuren ingeroepen worden.

Dien je echter een aanvraag in voor Mijn verbouwpremie voor ramen en deuren, dan moet er voldaan worden aan alle voorwaarden (zie verder: ventilatievoorwaarde, minimum isolatiewaarde glas, ….).

Dien je een aanvraag in voor Mijn verbouwpremie voor dak dan zijn er geen ventilatievoorwaarden maar zijn wel de voorwaarden van dakisolatie en de minimum isolatiewaarde van het glas van toepassing.

Elke eigenaar, ongeacht de inkomenscategorie, en andere investeerder die in hoogrendementsbeglazing in een bestaande woning of ander gebouw investeert, komt in aanmerking voor Mijn verbouwpremie voor ramen en deuren.

Ben je eigenaar-bewoner uit de middelste en laagste inkomenscategorie of verhuurder aan een woonmaatschappij dan kan je Mijn verbouwpremie voor ramen en deuren ook aanvragen voor de andere items in de bovenstaande lijst van werkzaamheden.

Voor het afbreken en plaatsen van borstweringen of balustrades moet je om recht te hebben op de premie wel eveneens investeren in hoogrendementsbeglazing of kunnen aantonen dat dit al werd gedaan.

Ramen vervangen in een appartement | Renovatiepremies 2024 | Fotocredits Reynaers Aluminium

Aan welke voorwaarden moet je voldoen, wil je ramen vervangen in een appartement

Voorwaarden m.b.t. je werken bij Mijn verbouwpremie voor ramen en deuren

Je moet voor deze renovatiepremie de werken laten uitvoeren door een aannemer, doe het zelf komt hier dus niet in aanmerking. Zelf aangekocht materiaal laten plaatsen door een aannemer komt wel in aanmerking voor deze premie.

Je kan ook slechts om de 5 jaar na aanvraagdatum van een eerdere Mijn verbouwpremie voor ramen en deuren opnieuw een premie krijgen voor de categorie ramen en deuren.

Vraag je als eigenaar-bewoner behorend tot de middelste of laagste inkomenscategorie of als verhuurder aan een woonmaatschappij de premie aan voor het afbreken en het plaatsen van ramen en buitendeuren met hoogrendementsbeglazing (d.w.z. glas en schrijnwerk), dan moet je op het moment van de premie-aanvraag voldoen aan de eisen voor ventilatievoorzieningen.

Dit houdt dat in alle droge ruimten (zoals bv. de woonkamer en slaapkamers) waar ramen of een buitendeur met glas vervangen of geplaatst worden, een ventilatiesysteem of verluchtingsroosters moeten geplaatst zijn.

Systemen met nacht-, micro- en/of kip-ventilatiestand of met kierstandfunctie voldoen niet aan deze ventilatie-eisen.

Indien je niet aan de ventilatievoorwaarden voldoet, dan wordt je premie-aanvraag voor hoogrendementsbeglazing behandeld en berekend in de categorie voor eigenaar-bewoners uit de hoogste inkomenscategorie. M.a.w. dan bekom je een lager premiebedrag.

Plaats je enkel nieuwe ramen in natte ruimtes, dan zijn er evenwel geen ventilatievoorwaarden van toepassing.

Plaats je enkel nieuwe beglazing in bestaande ramen, dan kan je eveneens enkel een premie krijgen zoals deze geldt voor eigenaar-bewoners uit de hoogste inkomenscategorie, ongeacht je reële inkomenscategorie.

Verder gelden ook de volgende isolatie-eisen:

• De Ug-waarde van de hoogrendementsbeglazing of de U-waarde van transparante kunststofplaten of lichtkoepels mag maximaal 1,0W/m²K bedragen.
• De Ug-waarde van het geplaatste glas moet berekend zijn volgens NBN EN 673 in overeenstemming met de CE-markering.
• De U-waarde van de transparante kunststofplaat (polycarbonaat) moet bepaald zijn volgens NBN EN 16153 in overeenstemming met de CE-markering.
• De U-waarde van de lichtkoepel, moet bepaald zijn volgens NBN EN 1873, in overeenstemming met de CE-markering.
• De hoogrendementsbeglazing moet geplaatst zijn in ruimtes die na het plaatsen van de beglazing direct of indirect verwarmd worden.
• De U-waarde van nieuw geplaatste volle buitendeuren mag maximaal 2,0 W/m²K bedragen.

Voorwaarden m.b.t. je ventilatie bij Mijn verbouwpremie voor ramen en deuren

Betreffende de ventilatie-eisen, wordt een onderscheid gemaakt tussen niet-vergunningsplichtige renovatiewerken en vergunningsplichtige renovatiewerken.

Voor niet-vergunningsplichtige renovatiewerken gelden volgende eisen:

• Droge ruimten (zoals woonkamer, slaapkamer, studeerkamer, speelkamer, hobbyruimte …):  worden vensters vervangen of toegevoegd in droge ruimten dan zijn minimale toevoeropeningen verplicht
• Er zijn geen eisen voor de ramen die worden vervangen in natte ruimten (badkamer, toilet, keuken, wasplaats) voor zover in de droge ruimten waar ramen werden vervangen, voldaan is aan de ventilatieverplichting.
• Er zijn geen eisen voor de ramen die worden vervangen in andere ruimten, zijnde gangen, zolder, bergruimte, kelder of garage, voor zover in de droge ruimten waar ramen werden vervangen, voldaan is aan de ventilatieverplichting.
• Als er voor een ruimte een verplichting geldt, moet minstens het debiet uit de onderstaande tabel worden gerealiseerd.
• In een ruimte waar vensters worden vervangen, mag het debiet wel beperkt worden tot 45 m³/h per lopende meter venster, dat wordt vervangen of toegevoegd. Die beperking geldt enkel in de ruimten waar er te weinig vensters worden vervangen en dus te weinig vensterbreedte beschikbaar is om het minimum debiet uit onderstaande tabel te behalen.

Voor vergunningsplichtige renovatiewerken moet je voldoen aan de ventilatie-eisen die gelden binnen de EPB-regelgeving om te voldoen aan de ventilatievoorwaarden van Mijn verbouwpremie.

Alle details van Mijn verbouwpremie voor ramen en deuren kan je terugvinden in onze gratis premiegids, Gids van de Vlaamse woonpremies.

Voorwaarden m.b.t. je facturen bij Mijn verbouwpremie voor ramen en deuren

De facturen die je bij je premie-aanvraag voegt, mogen op de aanvraagdatum maximaal 2 jaar oud zijn. Dit geldt zowel voor je tussentijdse facturen als voor de eindfactuur. Het totale factuurbedrag moet minimaal 1.000 euro excl. btw zijn.

Je kan Mijn VerbouwPremie voor ramen en deuren enkel aanvragen voor facturen of delen van facturen waarvoor je nog geen renovatie- of energiepremie bij Fluvius hebt aangevraagd en waarvoor nog geen premie werd toegekend.

Ramen vervangen in een appartement | Renovatiepremies 2024 | Fotocredits Reynaers Aluminium

Bedrag van mijn verbouwpremie voor ramen en deuren bij het ramen vervangen in een appartement

De inkomenscategoriên wanneer je ramen vervangen wil in een appartement

Wil je ramen vervangen in een appartement dan is het premiebedrag waarop je recht hebt, in de eerste plaats afhankelijk van je inkomenscategorie. Bovendien kan niet elke inkomenscategorie Mijn vebouwpremie voor ramen en deuren aanvragen voor alle items in de bovenaan vermeldde lijst. De inkomensgrenzen in deze renovatiepremie, en de werken waarvoor je ze kan inroepen, zijn in 2024 de volgende:

De premiebedragen wanneer je ramen vervangen wil in een appartement

Wil je ramen vervangen in een appartement en hiervoor Mijn verbouwpremie voor ramen en deuren inroepen, dan wordt er in de premiebedragen een onderscheid gemaakt tussen 4 types premiebedragen, nl. :

• de premie voor de privatieve delen van het appartement
• en hierbij aanvullend, de premiebonus wanneer je uitsluitend nachttarief hebt
• de basispremie voor de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw
• en de aanvullende premie voor de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw

De premiebedragen zijn afhankelijk van je inkomenscategorie en je status, d.w.z. ben je eigenaar-bewoner, verhuurder aan een woonmaatschappij of een “andere investeerder”. Verhuur je bv. op de private markt dan heb je de status van “andere investeerder”.

In 2024 zijn de premiebedragen voor de privatieve delen van een appartement, wanneer je ramen wil vervangen, de volgende:

Voor een eigenaar-bewoner in de laagste inkomenscategorie of verhuurder aan een woonmaatschappij, 50% met een max. van €5.500, waarbij het totaalbedrag van de aanvaarde facturen ≥ €1.000 (excl. btw) moet zijn. Hier bovenop komt een premiebonus van 8€/m² tot max. 50% van de factuur wanneer je uitsluitend nachttarief hebt en nieuwe isolatie (facturen vanaf 01 01 21 en aanvragen t.e.m. 31 12 25).

Voor een eigenaar-bewoner in de middelste inkomenscategorie, 35% met een max. van €3.850, waarbij het totaalbedrag van de aanvaarde facturen ≥ €1.000 (excl. btw) moet zijn. Hier bovenop komt een premiebonus van 8€/m² tot max. 50% van de factuur wanneer je uitsluitend nachttarief hebt en nieuwe isolatie (facturen vanaf 01 01 21 en aanvragen t.e.m. 31 12 25).

Voor een eigenaar-bewoner in de hoogste inkomenscategorie of een “andere investeerder”, €16/m² met een max. van 40%, waarbij het totaalbedrag van de aanvaarde facturen ≥ €1.000 (excl. btw) moet zijn. Hier bovenop komt een premiebonus van 8€/m² tot max. 50% van de factuur wanneer je uitsluitend nachttarief hebt en nieuwe isolatie (facturen vanaf 01 01 21 en aanvragen t.e.m. 31 12 25).

De totale aanvaarde factuursom mag maximaal €11.000  (excl. btw) bedragen. Hogere facturen worden begrensd op 11.000 euro, excl. Btw.

In 2024 zijn de premiebedragen voor de gemeenschappelijke delen van een appartement, wanneer je ramen wil vervangen, de volgende:

De basispremie voor de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw bedraagt voor beglazing, met eindfacturen in 2020, €8/m² met een max. van 40% waarbij het totaalbedrag van de aanvaarde facturen ≥ €1.000 (excl. btw) moet zijn.

De basispremie voor de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw bedraagt voor beglazing, met eindfacturen vanaf 2021, €16/m² met een max. van 40% waarbij het totaalbedrag van de aanvaarde facturen ≥ €1.000 (excl. btw) moet zijn.

De aanvullende premie voor de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw bedraagt voor een eigenaar-bewoner uit de laagste inkomenscategorie en een verhuurder aan een woonmaatschappij, 50% met een max. van €5.500 minus de basispremie. De premiebonus voor uitsluitend nachttarief bedraagt 8€/m² tot max. 50% van de factuur.

De aanvullende premie voor de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw bedraagt voor een eigenaar-bewoner uit de middelste inkomenscategorie, 35% met een max. van €3.850 minus de basispremie. De premiebonus voor uitsluitend nachttarief bedraagt 8€/m² tot max. 50% van de factuur.

De totale aanvaarde factuursom mag maximaal €11.000  (excl. btw) bedragen. Hogere facturen worden begrensd op 11.000 euro, excl. Btw.

Hoe moet je deze renovatiepremie aanvragen voor het vervangen van ramen in een appartement

Je kan Mijn verbouwpremie voor ramen en deuren aanvragen als een eigenaar-bewoner, een verhuurder via een woonmaatschappij en als andere investeerder. Een andere investeerder kan zowel een particuliere persoon als een bedrijf of V.M.E. zijn. Ben je verhuurder op de private markt dan ben je een andere investeerder.

Je kan Mijn verbouwpremie voor ramen en deuren enkel online aanvragen via de website van de Vlaamse Overheid. Heb je hierbij assistentie nodig dan kan je hiervoor terecht bij je gemeentelijk Woonloket en je regionale Energiehuis.

Je aanvraag moet uiterlijk 2 jaar na je laatste factuur ingediend zijn. Heb je de premie tijdig aangevraagd dan krijg je binnen de 8 maanden bericht of je premieaanvraag is goedgekeurd. Mijn verbouwpremie wordt binnen de 12 maanden uitbetaald.

Ramen vervangen in een appartement | Renovatiepremies 2024, premievinder.be