Welke dakwerken komen in aanmerking en wat verandert er in de voorwaarden vanaf 1 juli 2025? Lees hier alle premievoorwaarden.
De nieuwe Mijn Verbouwpremie voor dak: voorwaarden voor gebouwen
Wil je je dak vernieuwen of isoleren én een premie aanvragen? Dan moest tot 30 06 2025 het gebouw waarvoor je de premie aanvraagt minstens 15 jaar oud zijn op het moment van aanvraag. Dat werd gecontroleerd op basis van de aansluitingsdatum op het elektriciteitsnet of via gegevens van de Federale Overheidsdienst Financiën.
Je kwam in aanmerking als je:
- een bestaande woning, appartement, appartementsgebouw of niet-residentieel gebouw renoveerde in het Vlaams Gewest,
- of een bestaand gebouw herbestemde tot woning (bijvoorbeeld een oude schuur).
Een gebouw dat volledig werd gesloopt en heropgebouwd? Dat kwam niet in aanmerking. In dat geval kon je eventueel wel de sloop- en heropbouwpremie aanvragen.
Betreffende de voorwaarden voor gebouwen zijn er in de nieuwe Mijn Verbouwpremie voor dak 2 zaken gewijzigd:
- Nieuwe leeftijdsvoorwaarde voor gebouwen
Vanaf 1 juli 2025 moet het gebouw aangesloten zijn op het elektriciteitsnet voor 1 januari 2006, of moet het al in gebruik zijn genomen vóór die datum. Deze voorwaarde vervangt de leeftijdsvoorwaarde waarbij het gebouw minstens 15 jaar oud moest zijn. - Beperking premie voor niet-residentiële gebouwen
Vanaf 1 juli 2025 is de nieuwe Mijn Verbouwpremie voor dak enkel nog beschikbaar voor niet-commerciële instellingen en coöperatieve vennootschappen. De doelgroep voor niet-residentiële gebouwen is hiermee dus beperkt vanaf 01 07 2025.
De nieuwe Mijn Verbouwpremie voor dak: voorwaarden voor dakwerken zelf
Doe-het-zelf kwam niet in aanmerking. Je moest de werken dus laten uitvoeren door een aannemer. Bovendien mocht je maar om de 5 jaar een nieuwe aanvraag doen voor dakwerken binnen Mijn Verbouwpremie.
Behoorde je tot de middelste of laagste inkomenscategorie of verhuurde je aan een woonmaatschappij? Dan kreeg je enkel een premie voor dakrenovatie als je al dak geïsoleerd was (minstens Rd-waarde 4,5 m²K/W) of als je tegelijk isoleerde.
Je moest die isolatie kunnen bewijzen, bijvoorbeeld via:
- een EPC-certificaat,
- een gedetailleerde factuur,
- een eerder premiebewijs,
- info op de woningpas.
Enkel het geïsoleerde deel kwam in aanmerking voor de premie.
Betreffende de voorwaarden voor de dakwerken zijn er in de nieuwe Mijn Verbouwpremie voor dak 3 zaken gewijzigd:
- Herindeling van de inkomenscategorieën
Sinds 01 07 2025 zijn er voortaan 4 inkomenscategorieën, i.p.v. de 3 categorieën die er waren tot 30 06 2025. - Verstrenging van isolatie-eis voor doelgroepen 3 en 4
Renovatiewerken komen enkel nog in aanmerking als er tegelijk nieuwe isolatie wordt geplaatst. Heb je eerder al voldoende geïsoleerd? Dan krijg je geen premie meer voor bijkomende renovatiewerken aan dat onderdeel. - Schrapping van de binnenrenovatiepremie
Tot 30 06 2025 kon je voor natte en droge pleisterwerken nog een premie krijgen in bepaalde gevallen. Vanaf 1 juli 2025 wordt de premie voor binnenrenovatie (zoals pleisterwerken) geschrapt. Afwerken met gipsplaten? Dan moet je dat zelf betalen.
De nieuwe Mijn Verbouwpremie voor dak: voorwaarden voor asbestverwijdering
Tot 30 06 2025 kon je een bijkomende premie krijgen wanneer je asbest verwijderde én tegelijk het dak of de zoldervloer isoleerde. De aannemer moest dan:
- beschikken over een attest volgens de Codex ‘Welzijn op het werk’,
- werken uitvoeren volgens de OVAM-richtlijnen,
- of lid zijn van het ‘Asbestcharter voor dakaannemers’.
De asbest moest afkomstig zijn van dakbedekking of onderdak. Andere toepassingen kwamen niet in aanmerking.
👉 Voorwaarden:
- Je dak moest geschikt zijn voor zonnepanelen of zonneboiler, of je moet dit checken via de zonnekaart.
Betreffende de voorwaarden voor asbestverwijdering is er in de nieuwe Mijn Verbouwpremie voor dak 1 wijziging vanaf 01 07 2025: de extra premie voor asbestverwijdering in combinatie met dakisolatie verdwijnt immers voor niet-residentiële gebouwen. Voor woningen blijft deze premie wél bestaan.
De nieuwe Mijn Verbouwpremie voor dak: voorwaarden voor je facturen
Je facturen mochten tot 30 06 2025 op de aanvraagdatum maximaal twee jaar oud zijn. Dat gold voor tussentijdse en eindfacturen. Het totaalbedrag moest minimaal € 1.000 excl. btw zijn.
Vanaf 01 07 2025 is er een belangrijke wijziging voor de 2 hoogste inkomenscategorieën.
Er wordt immers een plafond bescheiden woning ingevoerd voor alle gebouwschilcategorieën. Deze houdt in dat je in deze 2 inkomenscategorieën maximaal een premie kan krijgen voor volgende oppervlakten:
- Dak: 100 m²
- Buitenmuren: 100 m²
- Vloer: 75 m²
- Ramen en deuren: 20 m²
Deze plafonds gelden echter niet voor appartementsgebouwen of niet-residentiële gebouwen.
Wil je zeker weten dat je in aanmerking komt voor de nieuwe Mijn Verbouwpremie? Neem dan contact op met de woondienst van je gemeente of je lokaal Energiehuis. En download alvast de gratis Gids van de Vlaamse woonpremies voor alle details betreffende de nieuwe Mijn Verbouwpremie.
